Охрана квартиры, а точнее эффективность охранных мер для частного жилья зависит от нескольких факторов, среди которых можно выделить следующее.
Первое. Разновидность охраны (централизованная, автономная, физическая).
Второе. Материальные затраты, направленные на укрепление технической безопасности и оборудование квартир.
Третье. Финансовое состояние квартиросъёмщика (клиента).
Четвёртое. Максимальный ущерб, который может быть причинён владельцу квартиры в случае совершения кражи имущества.
Пятое. Степень технической укреплённости несущих конструкций здания.
Шестое. Характеристики выбранных технических средств охранно-пожарной сигнализации.
Говоря о физической охране, подразумевается наличие охранного поста в подъезде или в доме, когда здесь постоянно присутствуют либо милиционер, либо консьерж, либо охранник). Сам пост охраны, т.е. его помещении, непосредственно размещается в подъезде, что гарантирует бдительный контроль за входящими или выходящими лицами из подъезда, а значит соблюдение должностных инструкций работников охраны. Если вы отдаёте предпочтение физической охране, то следует позаботиться о хорошем контакте с органами внутренних дел.
По сути дела такая разновидность охраны может быть использована в качестве усиления охранной системы другого вида. Охранник в доме следит не только за порядком и чистотой в помещениях подъезда, но и за всеми людьми, особенно подозрительными, входящими в подъезд объекта охраны.
Следующий вид охраны, это автономная охрана, которая обеспечивает безопасность конкретной квартиры либо нескольких квартир с обеспечением вывода оповещателей тревоги на местные оповещатели. Такие оповещатели должны устанавливаться как в самой квартире (например, в прихожей), общем холле или в квартире соседей. Но если у владельцев охраняемой квартиры не очень дружелюбные соседи, которым придётся не по нраву звуковые сирены, срабатывающие при попытке проникновения в жилище.
По средствам автономной охраны может быть повышен уровень безопасности жилья, но принципиальный подход к организации охраны жилья при этом изменению не подлежит. Если в одном и том же подъезде предпочтение хозяевами квартир отдано именно автономной охране, то будет разумным собрать все тревожные извещатели на общий прибор, который будет осуществлять приём тревожных сигналов и контролировать состояние безопасности. Такие приборы бывают различной емкости, но все они устанавливаются в выделенных пунктах для автономной охраны, при этом должен быть обеспечен вывод единого сигнала на пульт централизованного пункта охраны или в ближайшее отделение внутренних дел. Вот это тот самый случай, когда физическая охрана является органическим дополнением общей охранной системы.
И, наконец, централизованная охранная система это подключение аппаратуры сигнализации, установленной в квартирах клиентов, на конкретный нужный квартиросъёмщику период времени к пульту централизованного наблюдения по средствам специальных каналов связи. Этот централизованный пульт находится в пунктах вневедомственной охраны. В таком случае оперативность реагирования на принятый сигнал тревоги в большинстве случаев имеет высокую степень . Как только сигнал регистрируется, то сразу же выезжает группа быстрого реагирования. Чаще всего для обеспечения работы пультов централизованного наблюдения отделения вневедомственной охраны используют городскую телефонную сеть как основной канал связи.
