Средняя цена квадратного метра в новостройках 16 российских городов-миллионников к концу сентября достигла 274 000 руб. Такие данные приводит сервис «Яндекс недвижимость». Рост относительно августа — 0,3%, уточняет Екатерина Селезнева, возглавляющая в сервисе направление новостроек. Скидка 10% на все меню в «Верико»
Сколько стоит метр в российских мегаполисах?
Схожую картину дает главный аналитик «Циана» Алексей Попов: за минувшие четыре недели метр в мегаполисах подорожал в среднем на 0,4%, до 211 300 руб. Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
- Опрошенные «Ведомостями» эксперты напоминают: прежде известия о скором сворачивании льготных программ подстегивали спрос и толкали цены вверх — покупатели стремились оформить кредит на старых условиях. Однако нынешнее ожидание перемен в семейной ипотеке с 1 октября (о них Минстрой предупредил еще в конце июня) на стоимость строящегося жилья почти не повлияло, заключает Попов.
- Тем не менее активность покупателей в последнее время стала расти, и по итогам сентября метр может прибавить 1–1,5%. Причина не в пересмотре прайсов, а в том, что с рынка уходят более доступные лоты, разъясняет аналитик.
- Cкидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
Вопросы и ответы
Насколько выросли цены на новостройки в российских мегаполисах за последний месяц?
По данным «Яндекс недвижимости», к концу сентября средняя цена метра в 16 городах-миллионниках составила 274 000 руб., прибавив 0,3% к августу. Аналитик «Циана» Алексей Попов говорит о росте на 0,4% за четыре недели, до 211 300 руб.
Почему ожидание изменений в семейной ипотеке с 1 октября не подтолкнуло цены вверх?
Раньше новости о сворачивании льготных программ подстегивали спрос и рост цен, так как покупатели спешили оформить кредит на старых условиях. Но сейчас, по словам Алексея Попова, ожидание перемен в семейной ипотеке с 1 октября почти не повлияло на стоимость строящегося жилья.
Что происходит с активностью покупателей и почему метр может подорожать на 1–1,5% в сентябре?
Активность покупателей растет, и по итогам сентября метр может прибавить 1–1,5%. Причина не в пересмотре прайсов застройщиками, а в том, что с рынка уходят более доступные лоты, разъясняет аналитик.
