В августе 2026 года российские застройщики продали 1,8 млн кв. м жилья. Это на 16% меньше, чем в августе 2025-го, следует из данных Аналитического центра ДОМ.РФ. Месяцем ранее, в июле, падение было скромнее — 6% год к году. Денежные поступления в строительство тоже просели на 16%, до 357 млрд руб.
Где сильнее всего упали продажи жилья?
Больнее всего просадка ударила по большим рынкам. Там, где возводится свыше 1 млн кв. м, сосредоточилось 97% всего общероссийского снижения продаж. За август в этих регионах реализовано 1,4 млн кв. м — минус 20% к прошлому году.
Из десяти ведущих субъектов по объёмам строительства сильнее прочих потеряли Тюменская область (43%), Москва (41%) и Краснодарский край (40%). Прибавка вышла лишь у Ленинградской (+32%) и Московской (+1%) областей.
Как чувствует себя рынок за восемь месяцев?
С января по август продажи достигли 14,6 млн кв. м (+2% г/г), а поступления в строительство — 3 трлн руб. (+6%). Опередить прошлогодний уровень помогли разовые всплески спроса в январе и июне. В оставшиеся шесть месяцев суммарные продажи по площади отставали от аналогичных периодов 2025 года на 10%.
С поправкой на строительную готовность распроданность просела с 73% в начале года до 68% на 1 сентября. Непроданное жильё в строящихся домах теперь расходится за 3,2 года вместо 3,1.
Вопросы и ответы
Насколько сильно упали продажи жилья в августе 2026 года по сравнению с прошлым годом?
В августе 2026 года застройщики продали 1,8 млн кв. м жилья, что на 16% меньше, чем в августе 2025-го. Денежные поступления в строительство также снизились на 16%, до 357 млрд руб.
Какие регионы показали наибольший рост продаж жилья в августе 2026 года?
Среди десяти ведущих субъектов по объёмам строительства прибавка вышла лишь у Ленинградской области (+32%) и Московской области (+1%). Остальные крупные рынки показали падение.
Как изменилась распроданность жилья с начала года к 1 сентября?
С поправкой на строительную готовность распроданность просела с 73% в начале года до 68% на 1 сентября. Непроданное жильё в строящихся домах теперь расходится за 3,2 года вместо 3,1.
