В июле – августе 2025 года на московском рынке элитных новостроек заключили 400 сделок. Такие цифры приводит компания Kalinka: относительно тех же месяцев 2025-го спрос прибавил 29%. В то же время представитель Kalinka напоминает, что в первой половине 2026 года в этом сегменте наблюдалось снижение продаж на 35% год к году.
Аналогичную динамику фиксируют в системе мониторинга BnMap.pro: за два последних месяца в премиальном сегменте купили 418 квартир и апартаментов — вдвое больше, чем годом ранее. Во всех прочих классах жилья спрос, напротив, упал. Как следствие, доля премиума в общем объеме сделок выросла за год на 3,8 п. п., достигнув 5,4%, тогда как массовый сегмент потерял 10,3 п. п. и опустился до 57,2%. В «Метриуме» оценивают долю премиальных проектов в 10,3% (+4,1 п. п. за год), однако количество транзакций здесь, по подсчетам компании, сократилось на 4%. Общие продажи новостроек в столице за минувшие два месяца уменьшились на 41%, до 7940 лотов.
- Cкидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Насколько выросли продажи элитных новостроек в Москве за июль–август 2025 года?
По данным Kalinka, за эти два месяца заключили 400 сделок, что на 29% больше, чем годом ранее. BnMap.pro фиксирует 418 покупок квартир и апартаментов в премиум-сегменте — вдвое больше, чем год назад.
Как изменилась доля премиального сегмента на московском рынке новостроек?
Доля премиума в общем объеме сделок выросла на 3,8 п. п. и достигла 5,4%, тогда как массовый сегмент потерял 10,3 п. п., опустившись до 57,2%. В «Метриуме» долю премиальных проектов оценивают в 10,3%.
Что происходило с общими продажами новостроек в Москве в июле–августе 2025 года?
Общие продажи новостроек в столице за минувшие два месяца уменьшились на 41%, до 7940 лотов. При этом спрос на жилье всех классов, кроме премиального, упал, а в первой половине 2026 года премиум-сегмент снизился на 35% год к году.
