В январе–августе средняя стоимость квартир и апартаментов на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы, рассчитанная по закрытым сделкам, достигла 147 млн рублей. Такие данные приводит компания Kalinka. По словам ее основательницы Екатерины Румянцевой, этот показатель на 10% ниже, чем за аналогичный период годом ранее. Она связывает динамику с тем, что покупатели все чаще выбирают более компактные лоты. Средняя площадь проданного объекта сократилась за год на 17,5% — до 133,5 кв. м, тогда как площадь выставленного на продажу уменьшилась лишь на 4%, до 166,8 кв. м.
Роман Амелин, занимающий пост директора по продажам в агентстве Point Estate, подтверждает, что в августе средний чек сделки на вторичном элитном рынке снизился на 5% относительно первого полугодия 2026 года, остановившись на отметке 150 млн рублей. При этом стоимость квадратного метра по итогам транзакций, как он уточняет, выросла за год на 11% — примерно до 1,2 млн руб. Управляющий партнер «Intermark городская недвижимость» Дмитрий Халин оценивает рост цены метра в 5–7% с начала года. Амелин, впрочем, подчеркивает, что подобная динамика отчасти объясняется вымыванием с рынка самых недорогих квартир.
- В «ЯКапитан» действует скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса». В «Верико» предоставляют скидку 10% на все позиции меню. Ресторан Savras дает скидку 15% на меню и безалкогольные напитки.
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
На сколько процентов снизилась средняя стоимость элитного жилья на вторичном рынке Москвы за год?
Средняя стоимость квартир и апартаментов на вторичном элитном рынке Москвы за январь–август снизилась на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 147 млн рублей. Это связано с тем, что покупатели выбирают более компактные лоты.
Как изменилась средняя площадь проданных элитных объектов в Москве?
Средняя площадь проданного элитного объекта сократилась за год на 17,5% и составила 133,5 кв. м. При этом площадь выставленных на продажу объектов уменьшилась лишь на 4% — до 166,8 кв. м.
Что происходит с ценой квадратного метра на вторичном элитном рынке Москвы?
Цена квадратного метра выросла за год на 11% — примерно до 1,2 млн рублей, по данным Point Estate. Управляющий партнер Intermark оценивает рост в 5–7% с начала года. Это отчасти объясняется вымыванием самых недорогих квартир.
