Ремонт квартиры для сдачи в аренду

Как сделать ремонт квартиры для сдачи в аренду  быстро и недорого? Да так, чтобы квартира была привлекательной, а ремонт был долговечным. Такими вопросами задаются арендодатели. Рассмотрим подробней данную тему и постараемся ответить на заданные вопросы.

Самое основное для арендодателя — это удачная сделка. Все прочее вторично. Следовательно, необходимо создать в жилплощади ремонт за небольшие деньги. Однако при данном жилье должно смотреться достойно, чтоб арендаторы были довольны и никак не пытались сбивать стоимость, оправдывая это отвратительным ремонтом.

Тем более вы и сами осознаете, что квартира в том числе и с минимальным косметическим ремонтом станет пользоваться спросом на рынке. И вы отыщите счастливых владельцев еще быстрее. Наличие мебели, пластмассовых окон, качественных дверей, малого набора электротехники и посуды готовы поднять ценник аренды вдвое.

С чего начать

Бывают случаи, когда квартиросъемщики небрежно относятся к своим временным апартаментам. После таких хозяев квартира выглядит, как после бомбежки. И прежде чем заселять новых хозяев необходимо обновить ремонт квартиры под аренду или сделать косметический. Обширность и свойство починки полностью зависят от ваших финансовых ресурсов и от категории постояльцев. Необходимо найти основную целевую аудиторию жилища. Если это учащиеся либо туристы подойдет починка эконом — класса. Ежели рассчитываете лишь на обеспеченных особ, будьте добры евроремонт.

В конечном итоге нет никакого смысла вкладывать огромные деньги в ремонт квартиры под ключ. Такое вложение будет долго окупаться. А наша цель максимально быстро окупить вложенные в ремонт средства.

Еще учитывайте, что вы никогда не сможете угодить каждому квартиросъемщику, у всех разные вкусы. Поэтому нет смысла делать ремонт под свои интересы, заниматься украшательством. Наилучшее решение сделать скромный ремонт, не нагромождать место лишними элементами декора. Чем проще, тем лучше.

На чем можно сэкономить

Нет смысла снимать бригаду рабочих, чтобы они изготовили все под ключ. Но, профессионалы сделают ремонт гораздо качественнее, чем вы. И это не ограничится вам в копеечку. Конечно, вы можете пользоваться предложениями личных мастеров. А найти вы их можете на дощечках объявлений, таких как «Avito». Также имеется вариант все изготовить самим, это подешевле всего.

Предположим, что в жилплощади теснее сделана вся черновая работа, и мы тихо можем переходить к чистовой отделке.

Обои

Необходимо учитывать, что жилплощадь станут снимать разные люди и всем не угодить. Потому лучше выбирать обои в безмятежных тонах, практически никаких ярких и пестрых рисунков. Отлично подходят бумажные обои. Они дешевенькие и при надобности их разрешено заменить. Также имеется вариант просто выкрасить стенки, однако в этом случае стенки в комнате обязаны существовать ровненькими.

Потолок

Главное, чтоб потолок был незапятнанным и ровным. Этого станет довольно для съемной жилплощади. Но при желании либо надобности на содействие вам придут натяжные потолки. На базаре имеется очень много бригад, кто делает такие услуги. Потому вы с легкостью отыщите ребят, кто быстро и условно недорого устроит вам потолки. Стиль не идет о многоуровневых потолках, вполне разрешено встать обычным матовым. Цветные и глянцевые покрытия на любителя.

Пол

Что ведь постелить на пол линолиум либо ламинат. Линолеум, хоть и стоит достаточно недорого, никак не прослужит вам долгий срок. Скорее всего чрез пару лет он станет целиком в царапинах и выемках от мебели. В предоставленном случае лучше выбрать ламинат. Он чуть дороже, однако выглядит очень рентабельно и повышает ценник вашего жилища. Хороший ламинат в торговых центрах можно найти в пределах цены от 600- 1200 из-за квадратный метр.

Квартира не должна быть:

  • В квартире под сдачу не должно быть ярких цветов, пестрых обоев. Идеальным вариантом станет жилище, сделанное в пастельных тонах. Светлые обои и потолки способны визуально увеличить площадь жилплощади. Это поможет вам скорее сдать жилье.
  • Никак не подойдет лишне порожняя и захламленная квартира. И то и другое способны понизить стоимость аренды.
  • Все инженерные коммуникации обязаны действовать. Наверное суровый повод сбить стоимость.
  • Никаких ковролинов и ковров. Они только собирают персть. И имеют все шансы стать предпосылкой аллергии у жителей.